Специалисты Минсельхозпрода РТ об аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

На аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,  размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется по результатам этого аукциона, отмечают специалисты Министерства сельского хозяйства и продовольствия РТ.

Начальная цена предмета на таком аукционе устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки, или в размере не менее 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за 5 лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без проведения торгов, устанавливается Правительством РФ в отношении земель федеральной собственности, Минземимуществом РТ для земель, находящихся в собственности Республики Татарстан и органом местного самоуправления в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности.

До 1 марта 2015 года сельхозтоваропроизводители оплачивали минимальную арендную плату за земли сельскохозяйственного назначения государственной или муниципальной собственности в размере земельного налога, а после в размере 1,5% от кадастровой стоимости.

Арендная плата за долевые земли, в свою очередь, по рекомендации Минсельхозпрода РТ, составляет 5,5% от стоимости реализации зерна, а именно 707 рублей за гектар.