Часто задаваемые вопросы

Механизм предусматривает предоставление гражданам Российской Федерации с 1 января 2020 года льготных ипотечных кредитов (займов) по ставке   от 0,1 до 3%  сроком не более 25 лет в размере до 3 млн.рублей  для строительства (приобретения) жилых помещений (домов) на сельских территориях и сельских агломерациях.

Льготный ипотечный кредит (заем) может быть предоставлен на:

1) Приобретение у физического и (или) юридического, индивидуального предпринимателя готового жилого помещения, или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, по договору купли-продажи либо на приобретение у физического и (или) юридического лица, индивидуального предпринимателя находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, по договору участия в долевом строительстве, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);

2) Строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика и расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией или приобретение земельного участка на сельских территориях (сельских агломерациях) и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в срок, не превышающий 24 месяцев с момента осуществления заемщиком первого платежа по договору подряда;

3) Погашение кредитов (займов), выданных российскими кредитными организациями, не ранее 1 января 2020 года, на цели, указанные в пунктах 1 и 2.

В целях реализации программы сельской ипотеки Приказом Минсельхозпрода Республики Татарстан от 05.03.2020 № 48/2-пр утверждены перечни сельских территорий и сельских агломераций Республики Татарстан. Приказ Минсельхозпрода Республики Татарстан об утверждении перечня сельских территорий и сельских агломераций Республики Татарстан размещен на официальном сайте Министерства: agro.tatarstan.ru, в разделе «Деятельность», подразделе «Актуальная информация», вкладке «Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий».

Минсельхозом России в качестве уполномоченных банков для предоставления льготных ипотечных кредитов (займов) подписаны соглашения с АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк», Акционерный коммерческий банк «АК БАРС».

По информации Татарстанского регионального филиала АО «Россельхозбанк», кредитной организацией ведётся реализация данной программы,  сформирован перечень подрядных организаций, ведётся выдача льготных ипотечных  кредитов по ставке  2,7%.

При этом заемщик, претендующий на получение льготного ипотечного кредита (займа),  представляет в банк документы в соответствии с требованиями банка.